Mise à jour : Janvier 2026
Art. 1 Objet et Durée
Les présentes conditions régissent la location saisonnière des propriétés gérées par VillaSpain Denia (notamment "Villa Madinina" et "Villa Trois Ilets"), situées à Monte Pego, Espagne.
Le contrat est conclu pour une durée déterminée à titre de résidence provisoire et de plaisance. Les lieux ne peuvent en aucun cas être utilisés à titre d'habitation principale ni pour y exercer une activité commerciale, artisanale ou libérale.
Art. 2 Réservation et Paiement
La réservation devient ferme et définitive après réception :
- Du contrat de location validé.
- D'un acompte de 30% du montant total.
Pour toute réservation effectuée moins de 30 jours avant le début du séjour, la totalité du paiement est exigée à la réservation.
Mode de paiement accepté : Virement bancaire (SEPA) ou Espèces (dans la limite légale).
Art. 3 Annulation et Remboursement
En cas d'annulation de la part du locataire, des frais seront retenus selon le délai prévenant la date d'arrivée prévue.
Pour consulter le barème détaillé des remboursements et les conditions liées aux assurances voyage, veuillez vous référer à notre politique dédiée :
Cliquez ici pour accéder aux détails des remboursements.
Art. 4 Dépôt de Garantie (Caution)
Un dépôt de garantie (caution) d'un montant compris entre 800€ et 850€ (selon la villa louée) est exigé. Il peut être versé par virement, espèces ou chèque (non encaissé en l'absence de dégâts).
Ce dépôt sera restitué dans un délai maximum de 15 jours après le départ (sauf en cas de dommages locatifs où le délai est porté à 2 mois), déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations ont été constatées.
Art. 5 Arrivée et Départ
Les horaires doivent être scrupuleusement respectés :
- Arrivée (Check-in) : À partir de 17h00. Remise des clés par notre correspondant ou via boîte à clés sécurisée.
Note : Les codes de la boîte à clés ne seront transmis qu'après le paiement intégral de la location. - Départ (Check-out) : Impérativement avant 09h30 (ou 10h00 selon conditions particulières du contrat signé). Les clés doivent être remises au correspondant ou replacées dans la boîte à clés (code brouillé).
Art. 6 Services et Ménage
Inclus dans le prix : Le forfait "Ménage final" et le "Pack Linge" (draps, serviettes).
En option : Des serviettes de plage peuvent être fournies sur place au tarif de 15€ par unité.
À la charge du locataire avant le départ : Le locataire s'engage à rendre la villa dans un état de propreté correct :
- Vidage des poubelles.
- Nettoyage et rangement de la vaisselle.
- Nettoyage de la grille du barbecue/plancha.
Le non-respect de ces points pourra entraîner une retenue sur la caution.
Art. 7 Occupation et Règlement
- Capacité : Le nombre d'occupants ne peut excéder la capacité maximale indiquée au contrat (8 ou 10 personnes).
- Animaux : Interdits, sauf accord écrit exceptionnel.
- Nuisances : Les fêtes et soirées bruyantes sont strictement interdites par respect pour le voisinage.
- Travaux : Il est strictement interdit de réaliser des travaux sans l'accord préalable du propriétaire.
- Piscine : Baignade sous l'entière responsabilité des parents.
Art. 8 Internet, Équipements et Énergie
L'accès Internet (Fibre/Wifi) est fourni gratuitement. Un équipement bébé est disponible sur demande.
Une consommation raisonnable d'électricité est incluse. Un relevé de compteur sera effectué à l'entrée et à la sortie. Tout dépassement abusif (ex: climatisation laissée avec fenêtres ouvertes) sera facturé au tarif de 0,35 € par kWh supplémentaire.
Art. 9 État des lieux
Un état des lieux est réalisé à l'arrivée et au départ. En cas d'arrivée autonome (boîte à clés), le locataire dispose de 48 heures pour signaler toute anomalie ou contestation par écrit (SMS/Email). Passé ce délai, l'état des lieux est réputé conforme et accepté.
Art. 10 Assurances et Résiliation
Le Preneur doit être couvert par une assurance responsabilité civile (villégiature). En cas de manquement aux obligations contractuelles (non-paiement, nuisances, sur-occupation), le contrat sera résilié de plein droit après un délai de 48 heures.